Ristrutturazioni a Fuerteventura

Per lavori ben definiti, spostare una presa, sostituire un rubinetto, installare uno split su una parete normale, di solito non serve: bastano foto e qualche misura.

Lo chiediamo invece quando bisogna aprire per sapere che cosa c'è dietro, quando l'impianto è datato, quando l'intervento interessa più ambienti o quando l'accesso condiziona il lavoro (piani alti senza ascensore, cortili interni, facciate con vincoli). In questi casi un prezzo dato alla cieca è quasi sempre sottostimato, e questo danneggia entrambi.

Per i lavori di piccola entità si salda alla fine, dopo aver verificato che tutto funzioni.

Nelle ristrutturazioni e nei lavori con forniture importanti è normale ripartire il pagamento in fasi legate all'avanzamento reale: un acconto all'inizio, pagamenti intermedi alla chiusura di ogni fase e il saldo alla consegna. Questo calendario è scritto nel preventivo prima che lei lo accetti, con gli importi e il momento di ogni pagamento.

Accettiamo contanti, bonifico bancario e Bizum. In ogni caso emettiamo fattura con IVA.

Un bagno completo richiede in genere dalle due alle tre settimane di lavoro effettivo; una cucina qualcosa in più se ci sono mobili su misura.

Ciò che allunga i tempi quasi mai è l'esecuzione: sono i tempi di consegna del materiale scelto e le decisioni ancora aperte. Un piatto doccia a magazzino arriva in pochi giorni; uno su misura in settimane. Per questo chiudiamo le scelte prima di iniziare le demolizioni, non durante i lavori.

Nel preventivo indichiamo la durata stimata per fasi e quali passaggi dipendono da una consegna specifica.

In una ristrutturazione parziale di solito sì. Si lavora per zone, si protegge ciò che non viene toccato e si pulisce ogni giorno.

Ci sono due momenti scomodi da mettere in conto: i giorni di demolizione, con rumore e polvere, e i giorni in cui acqua o corrente restano staccate per interventi sulle dorsali. Se ha un solo bagno e lo sta rifacendo, resterà senza per alcuni giorni: meglio pianificarlo che scoprirlo.

In una ristrutturazione integrale è quasi sempre più pratico non abitare l'immobile: i tempi si accorciano e si lavora senza vincoli di orario.